dPregio Studio Immobiliare Aventino – RIF.1227 – DINO CAMPANA – Nel quartiere EUR – Fonte Ostiense a ridosso delle più note vie, come Via Salvatore Quasimodo e Viale Cesare Pavese, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di sei di una palazzina in tinta degli anni ’80.
L’immobile presenta una metratura di circa 145 mq (valore catastale) con una pianta regolare, che ottimizza al meglio gli spazi.
Dall’ingresso si accede al salone doppio che ospita sia la zona salotto che la zona pranzo e dal quale si accede al primo spazio esterno: un terrazzo che può ospitare un comodo tavolo per piacevoli pranzi/cene all’esterno.
La zona notte è composta da due comode camere da letto matrimoniali e da una cabina armadio attualmente utilizzata come armadio e che può essere convertita in ampio ripostiglio.
L’area servizi è costituita da una cucina semiabitabile con accesso al secondo balcone, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia ed una camera che si adatta perfettamente ad uno studio per lo smart working.

Tutti gli ambienti sono dotati, oltre che di finestre, anche di porte finestre che danno accesso ad uno dei due spazi esterni, con una esposizione a Sud/Est da una parte ed a Nord/Ovest dall’altra, che rende la proprietà particolarmente ariosa e luminosa.

L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, presenta una pianta regolare con pochi elementi portanti, che permette una ridistribuzione degli spazi interni.

La proprietà gode di riscaldamento autonomo e di un comodo garage (non compreso nel prezzo) ed una cantina entrambi raggiungibili direttamente con l’ascensore interno dello stabile.